Про отопление

Уважаемые жители!

Данной статьёй хотелось бы внести ясность в вопрос о порядке оплаты за отопление.

Нормативным документом, взятым за основу данной статьи, является 307 Постановление правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 27.01.2008.tepl

Нашей целью является подробный разбор формул, используемых при расчете оплаты за тепло. Постараемся как можно проще объяснить схему оплаты услуг отопления по общедомовому узлу учёта тепловой энергии для вновь вводимых домов, и уже имеющих « историю».

Счётчики тепла в быту появились не так давно, но за время своего существования успели зарекомендовать себя с наилучшей стороны и надежно закрепились на мировом рынке. Теплосчетчики официально признаны как приборы, позволяющие вести точный учет потребления тепловой энергии в системах водяного теплоснабжения и способны предоставить нам возможность платить только за полученные ресурсы.

Продолжить

Об изменении направления открытия двери

dvПопробуем кратко рассмотреть следующие вопросы:

1.       Потребовалось изменить направление открытия двери. С кем это нужно согласовать?

2.       Считается ли изменение направления открытия двери перепланировкой?

3.       Дверь открывается «на соседа». Чем это грозит?

4.       Согласно приказу МЧС №313, запрещается устанавливать стальные двери. Так ли это?

Давайте разбираться.

Продолжить

Электроэнергия МОП

Электроэнергия МОП6584

“На каком основании жильцы многоквартирного дома дополнительно оплачивают электроэнергию, потреблённую приборами освещения, лифтами, насосами подъёма воды?»

Это происходит потому, что в многоквартирном доме границы между «своим» и «чужим» являются весьма условными. В соответствии с жилищным законодательством, собственники МКД несут ответственность за состояние всего дома, а не только своих отдельных квартир.

Поставщики электроэнергии вправе рассчитывать на получение платежей за весь объем поступившего в многоквартирный дом ресурса — и за то электричество, которое расходуется жильцами квартир, и за освещение мест общего пользования, а также за энергию, необходимую для работы лифта, насосов подъема холодной и горячей воды, приборов освещения, домофона и других «коллективных» приборов.

Продолжить

За что платим?????

За что платим?Жилищная услуга,  состоящая из широкого спектра работ, которые следует регулярно выполнять для поддержания дома в исправном состоянии, оплачивается в составе тарифа на « Содержание и техническое обслуживание общего имущества МКД».

Тариф рассчитывается исходя из конструктивных особенностей МКД, внутридомового инженерного оборудования, списка работ и услуг, которые управляющая компания должна выполнять в ходе содержания и ремонта жилья.

Списки выполняемых работ оговариваются заключаемым договором на управление многоквартирным домом, который по прошествии определенного срока (обычно года) может быть изменен или пролонгирован.

Между тем законодательство предусмотрело определенный перечень необходимых работ, которые следует выполнять в многоквартирном доме в рамках данного тарифа.

Продолжить