Об оформлении прав на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом.

Вопрос: Об оформлении прав на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 20 января 2010 г. N Д23-124

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу оформления прав на земельный участок под многоквартирным домом и сообщает следующее.

В соответствии с ранее действовавшим Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.1997 N 1223 "Об утверждении Положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах" нормативный размер земельного участка, передаваемого в общую долевую собственность домовладельцев бесплатно, определялся в зависимости от площади участка, занятого непосредственно жилыми зданиями и иными объектами недвижимости, входящими в состав кондоминиума, а также прилегающими к ним территориями, необходимыми для обеспечения их функционирования (обслуживания), с учетом соблюдения требований градостроительных нормативов, противопожарной безопасности, санитарных разрывов между зданиями и иных норм, обеспечивающих нормальные условия проживания и пребывания граждан в кондоминиуме, обслуживания жилых зданий и другого имущества, входящего в состав кондоминиума, а также доступ ко всем объектам кондоминиума. При этом должны обеспечиваться нормальные условия проживания граждан на смежных земельных участках и права собственников, владельцев, пользователей и арендаторов этих участков, а также владельцев расположенных на них зданий, строений и сооружений.

Продолжить

Разъяснение по применению антигололедных реагентов

Применение антигололедных реагентовВ связи с многочисленными обращениями жителей домов, обслуживаемых ООО «ПУЖКХ Островецкое» даем разъяснение по применению антигололедных реагентов.
Этой зимой в качестве основного противогололедного средства мы используем гранитную крошку.
Многолетний опыт использования этого материала во многих странах доказал высокую экологическую и экономическую эффективность его использования как противогололедного реагента. Гранитная крошка не портит обувь и покрышки транспорта, кроме того, будучи экологически чистой, она совершенно безвредна для здоровья людей и не наносит вреда окружающей среде. 
В отличие от других реагентов крошка не представляет опасности для здоровья животных и не оказывает негативного воздействия на состояние почвы. Земля, очищенная от гранитной крошки, не теряет своей плодородности.

Новый вид платежного документа

Согласно постановлению № 354 от 06.05.2011 года вступившего в силу с 01.09.2012 года, приказа № 454 от 19.09.2011 года Министерства регионального развития РФ изменена форма платежного документа.
Платежный документ состоит из двух частей. Верхняя часть предназначена для оплаты услуг через кассу предприятия или банка. Разделы 1,2,3,4,5, имеют информационный характер. В разделе 3 указаны объемы, тарифы и стоимость потребленных услуг по индивидуальному потреблению и на общедомовые нужды. В разделе 4 указаны текущие показания общедомовых и индивидуальных приборов учета.

Продолжить

Разъяснение о предоставлении коммунальных услуг

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг №354 от 06.05.11г.
п.34 Потребитель обязан:
в) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца.

При непредставлении потребителем сведений в установленные сроки:
п.59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 1 года , а если период работы прибора учета составил меньше 1 года, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев в следующих случаях:

Продолжить